DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.5;">Destacada oportunidad en Chacarita</p><p style="line-height: 1.5;">Departamento de 3 ambientes con dependencia, ideal para reciclar.</p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Unidad con ubicación privilegiada en esquina, lo que le otorga una disposición al frente con doble orientación, optimizando la luminosidad natural y permitiendo una excelente ventilación cruzada en todos los ambientes principales.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br>La propiedad, con 86 m² totales (75 m² cubiertos y 11 m² de balcones), ofrece una estructura sólida y una distribución funcional, con ambientes de generosas dimensiones. </p><p style="line-height: 1.5;">Es una excelente opción para inversores que deseen modernizarla según sus preferencias. <br><br>Distribución y características:<br><br>- Doble balcón: El principal es corrido, accesible desde el living comedor; el segundo, exclusivo de uno de los dormitorios, se ubica sobre la calle Jorge Newbery.</p><p style="line-height: 1.5;">- Living comedor: Espacioso, con dimensiones de 6,40 x 3 metros, conectado directamente al balcón principal.<br>- Dormitorios: Dos habitaciones amplias con placares empotrados y pisos de parquet originales, ideales para pulir y plastificar.<br>- Cocina y lavadero: Cocina independiente de 4,50 x 2,60 metros, con espacio para comedor diario y acceso a un lavadero cubierto.<br>- Dependencia de servicio: Habitación auxiliar con baño de servicio, adaptable como tercer dormitorio, oficina en casa o espacio de guardado.<br>- Baños: Un baño completo principal y otro de servicio en la dependencia.<br>- Climatización: Equipos de aire acondicionado en el living y dormitorios.</p><p style="line-height: 1.5;">-AYSA: $73.800.-<br><br>El edificio de estructura residencial consolidada, con un local comercial en la planta baja, dos ascensores y solo tres departamentos por piso, asegurando un entorno tranquilo.<br><br>Situado sobre la calle Jorge Newbery, en el barrio de Chacarita, área de alta demanda y revalorización. Rodeado de una variada oferta gastronómica y cultural.<br><br>Apto para crédito hipotecario y (escritura mediante tracto abreviado). Se recomienda consultar con la entidad bancaria.</p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Este departamento es una joya por descubrir para quienes buscan una inversión con alto potencial de valorización y personalización en un barrio con gran conectividad y servicios.</span></p>
