DESCRIPCIÓN
PH sin expensas y con entrada independiente en Villa Devoto. 2 dormitorios y un gran SUM <div><br></div><div>Si buscás una propiedad con espacios amplios, excelente ubicación y posibilidades de adaptarla a tu estilo de vida, este PH es una oportunidad para descubrir.</div><div><br></div><div>Ubicado en una tranquila calle residencial de Villa Devoto, a pocos minutos de la Plaza Arenales y del centro comercial del barrio, combina la tranquilidad de una zona de casas con la comodidad de tener comercios, restaurantes, colegios y múltiples medios de transporte muy cerca.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes cómodos y muy versátiles.</div><div><br></div><div>En la planta baja encontramos un amplio living-comedor con ventanas al frente, ideal para disfrutar en familia. Gracias a sus dimensiones, existe la posibilidad de generar un dormitorio adicional o un espacio de trabajo sin perder amplitud. En este nivel también se encuentra un cómodo baño completo con ducha.</div><div><br></div><div>La cocina, moderna y funcional, cuenta con buen espacio de guardado y salida a un patio que conecta mediante una escalera hacia la planta superior.</div><div><br></div><div>En la planta alta se ubican dos cómodos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con piso flotante, aportando mayor calidez y confort, mientras que el segundo dormitorio tiene salida al balcón al frente. El baño de esta planta es compartimentado.</div><div><br></div><div>Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su amplio ambiente actualmente utilizado como quincho, equipado con parrilla, mesada con pileta y salida directa a la terraza. Por sus generosas dimensiones, puede transformarse fácilmente en un tercer dormitorio, escritorio, playroom, gimnasio o un gran espacio de usos múltiples.</div><div><br></div><div><br></div><div>Superficies</div><div>• Según escritura: 34,95 m² cubiertos + 3,09 m² de patio + 68,97 m² de terraza (107 m² totales).</div><div><br></div><div>• Actualmente la propiedad cuenta con aproximadamente 114 m² cubiertos y 127 m² totales, producto de ampliaciones realizadas.</div><div><br></div><div>A tener en cuenta: los equipos de aire acondicionado que se observan en las fotografías no forman parte de la venta y serán retirados por sus propietarios.</div><div><br></div><div>Lo mejor de esta propiedad</div><div><br></div><div>? PH de dos plantas con entrada independiente y sin expensas.</div><div><span style="font-size: 14px;">? Quincho con parrilla.</span></div><div>? Posibilidad de generar un tercer dormitorio o escritorio.</div><div><span style="font-size: 14px;">? Ambientes amplios.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>¡Contactanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer!</div><div><br></div>
