DESCRIPCIÓN
<p> </p><p> </p><p><span style="font-size: 18px;">Exclusivo 4 ambientes con proyecto de interiorismo integral | Piso alto | Vista al Río | Quantum Bellini Núñez.</span></p><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Se ofrece en alquiler este exclusivo departamento Premium de 4 ambientes en Quantum Bellini Núñez, Torre Arribeños, </span><span style="font-size: 18px;">ubicado en un piso alto con una inmejorable vista panorámica abierta al Río de la Plata y a la ciudad.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">La propiedad fue íntegramente intervenida con un proyecto de interiorismo desarrollado por "Nido Arquitectas", donde se </span><span style="font-size: 18px;">priorizó la funcionalidad, la calidad de los materiales y el diseño contemporáneo. Cada ambiente fue pensado para </span><span style="font-size: 18px;">maximizar el confort, incorporando soluciones de guardado, iluminación y equipamiento de primer nivel.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">El departamento se entrega completamente equipado con pisos de porcelanato, equipos de aire acondicionado instalados </span><span style="font-size: 18px;">en todos los ambientes, cortinas roller blackout y sunscreen de tela en todos los dormitorios, sunscreen de tela en el living, </span><span style="font-size: 18px;">e iluminación completa con artefactos y apliques premium.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Uno de los grandes protagonistas del proyecto es la cocina independiente, diseñada íntegramente con mobiliario a medida </span><span style="font-size: 18px;">de gran capacidad de guardado. Incorpora un elegante coffee station, vajillero con puertas de vidrio e iluminación interior, </span><span style="font-size: 18px;">despensa, escobero, espacio para microondas, mueble laundry, herrajes bandejeros y múltiples soluciones de organización </span><span style="font-size: 18px;">que elevan la funcionalidad del ambiente.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">El amplio living comedor se conecta con un gran balcón aterrazado y un segundo balcón que conforman una “L”, </span><span style="font-size: 18px;">permitiendo disfrutar de excelentes vistas abiertas hacia el Río de la Plata, Núñez y Belgrano, además de una gran </span><span style="font-size: 18px;">luminosidad durante todo el día.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">En el sector privado se encuentran los dormitorios y un amplio espacio de escritorio diseñado a medida, con iluminación </span><span style="font-size: 18px;">integrada y muebles de guardado, ideal para home office o estudio.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Todos los baños fueron completamente rediseñados con muebles a medida de mayor capacidad, optimizando el espacio de </span><span style="font-size: 18px;">guardado. Los baños completos cuentan además con espejos con botiquines integrados e iluminación LED perimetral, así </span><span style="font-size: 18px;">como mamparas de vidrio de pared a pared y accesorios ya instalados.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">El resultado es una propiedad donde absolutamente todos los detalles fueron resueltos. Es un departamento con un nivel d</span><span style="font-size: 18px;">e diseño y equipamiento difícil de encontrar en el mercado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">El complejo Quantum Bellini Núñez ofrece amenities de primer nivel distribuidos en sus primeros tres pisos, </span><span style="font-size: 18px;">complementando una propuesta residencial de categoría. En el 3er. subsuelo están las 2 cocheras paralelas, cubiertas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">La ubicación de este departamento top, es estratégica, con excelente acceso a Avenida del Libertador, General Paz y </span><span style="font-size: 18px;">Panamericana. Se encuentra muy próximo al Centro Empresarial Libertador, a la Universidad Torcuato Di Tella, al futuro </span><span style="font-size: 18px;">Polo Educativo, a instituciones como ORT, al Barrio Chino, Belgrano y Palermo, además de los principales clubes deportivos </span><span style="font-size: 18px;">de la zona, como River Plate, Club Ciudad, Obras Sanitarias y el CeNARD y cercano a las futuras Torres Udaondo, en </span><span style="font-size: 18px;">Udaondo y Av. del Libertador.</span></div><div><br></div><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Quien quiera vivir en este departamento Premium del complejo Quantum Bellini, torre Arribeños, solo deberá contratar el </span><span style="font-size: 18px;">camión de mudanzas, traer sus muebles y valijas, </span><span style="font-size: 18px;">instalarse, </span><span style="font-size: 18px;">y vivirlo... aprovechando todos los amenities.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">AMENITIES</span></p><p><span style="font-size: 18px;">El Complejo Quantum Bellini Núñez ofrece amenities premium de estilo hotel 5 estrellas distribuidos en 3 niveles, </span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Se destacan:</span></p><p><span style="font-size: 18px;">-La piscina cubierta climatizada, y la piscina exterior con solarium</span><span style="font-size: 18px;">, </span></p><p><span style="font-size: 18px;">-Gimnasio completo de última generación, </span></p><p><span style="font-size: 18px;">-Cowork con sala de reuniones,</span></p><p><span style="font-size: 18px;">-SPA,</span></p><p><span style="font-size: 18px;">-Solarium, </span></p><p><span style="font-size: 18px;">-Sala de masajes con vestuarios, </span></p><p><span style="font-size: 18px;">-S</span><span style="font-size: 18px;">auna y jacuzzi,</span></p><p><span style="font-size: 18px;">-Sala de Pilates, Yoga y Spinning,</span></p><p><span style="font-size: 18px;">-Salón </span><span style="font-size: 18px;">de Eventos, </span></p><p><span style="font-size: 18px;">-SUM (Salón de Usos Múltiples), </span></p><p><span style="font-size: 18px;">-Peluquería, </span></p><p><span style="font-size: 18px;">-Canil cava para vinos, </span></p><p><span style="font-size: 18px;">-Quincho,</span></p><p><span style="font-size: 18px;">-Parrilla,</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; font-size: 18px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">-Bar / </span><span style="font-size: 18px;">Restaurante </span><span style="font-size: 18px;">exclusivo, 2 Cocinas y </span><span style="font-size: 18px;">Salones Gourmet,</span></p><p><span style="font-size: 18px;">-Plaza </span><span style="font-size: 18px;">de juegos infantiles.</span></p><p><span style="font-size: 18px;">-Lounge,</span></p><p><span style="font-size: 18px;">-Servicio de Conserjería,</span></p><p><span style="font-size: 18px;">-Terraza con sector de habanos,</span></p><p><span style="font-size: 18px;">-Laundry, </span></p><p><span style="font-size: 18px;">-E</span><span style="font-size: 18px;">stacionamiento de cortesía para visitas,</span><span style="font-size: 18px;"> </span></p><p><span style="font-size: 18px;">-Teen Room (sala de adolescentes), </span></p><p><span style="font-size: 18px;">-Game Room, </span></p><p><span style="font-size: 18px;">-Kids Club (sala de niños),</span></p><p><span style="font-size: 18px;">-Guardería para niños,</span></p><p><span style="font-size: 18px;">-2 Salas de reuniones,</span></p><p><span style="font-size: 18px;">-Ateliers.</span></p><p><br></p><br><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> REQUISITOS</span><p></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><div><span style="font-size: 18px;">1) Duración del Contrato de Locación: 2 (dos) años.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">2) Un mes de Depósito en Garantía.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">3) Primer mes de locación abonado por adelantado.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">4) Demostración de Ingresos comprobables para solventar el alquiler mensual.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">5) Codeudor solidario con garantía de propiedad inmueble en la Ciudad de Buenos Aires, y/o seguro de caución a consideración del propietario.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">6) Servicios y expensas comunes ordinarias a cargo del Locatario.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">7) Pago de los gastos de tramitación de informes de Dominio e Inhibición del Locatario y Garante.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">8) Pago de las C</span><span style="font-size: 18px;">ertificaciones de firma del Contrato de Locación, del Locatario y Garante, ante Escribano Público.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">9) Contratación de un Seguro contra Incendio sobre la propiedad, por el período total de Locación.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">10) El Locatario podrá tener una mascota pequeña que no debe ocasionar destrozos en el inmueble.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">11) El inmueble deberá ser entregado al finalizar el período de locación en el mismo estado en el que se encuentra actualmente.</span></div><div><br></div><br> <br><br> <br><br> <br><br> <p></p><br><br> <br><br>
