<p>VENTA EN BLOCK: CASA + TRÍPLEX. IDEAL VIVIENDA + RENTA O INVERSIÓN o VIVIENDA + LOTE</p><p>Se trata de dos unidades independientes en un mismo lote: una casa en triplex de 15 años muy moderna (ante esquina) y otra casa de una sola planta con sótano y guardilla (esquina) de 30 años de antiguedad, estilo tradicional.&nbsp;&nbsp;Excelente oportunidad de propiedad en block sobre lote en esquina. Planos disponibles.<br></p><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación: Velez Sarfield y Fray Cayetano Rodríguez ESQUINA – Munro, Vicente López</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Medidas del terreno:&nbsp; 257,70 m².</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">TRÍPLEX MODERNO</span> (A nuevo excelente estado y funcionalidad)</div><div>Unidad desarrollada en planta baja y dos pisos, con excelente calidad constructiva y muy buen estado de mantenimiento.</div><div>Superficie total: 184,5 m²</div><div>• Cubierta: 165,5 m²</div><div>• Semicubierta: 19 m²</div><div>Distribución:</div><div>• 3 dormitorios al frente con ventanas (principal en suite con amplio vestidor)</div><div>• 2 baños completos + toilette</div><div>• Cocina integrada</div><div>• Luminoso living comedor</div><div>• Jardín semicubierto con parrilla</div><div>• Lavadero</div><div>• Cochera para 1 auto</div><div>• Aires F/C y tiro balanceado</div><div><br></div><div><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 700; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">Estado genera</span><span style="font-weight: bold;">l: excelente.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CASA TRADICIONAL</span></div><div>Construcción sólida con ambientes amplios y múltiples posibilidades de uso o actualización.</div><div>Superficie cubierta: 127 m²</div><div>• 2 dormitorios</div><div>• 1 baño completo</div><div>• Living comedor</div><div>• Cocina independiente</div><div>• Patio amplio descubierto</div><div>• Garage cubierto</div><div>• Sótano y altillo</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Estado general: bueno.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div>- Dos unidades independientes en el mismo lote</div><div>- Ideal para vivienda + renta</div><div>- Excelente opción para familias grandes o multigeneracionales</div><div>- Lote en esquina</div><div>- Sin expensas</div><div>- Zonificación I1</div><div><br></div> <br><br> <br><br> <p></p>

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.