DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Departamento de 3 ambientes con balcón al frente – Sáenz Peña</span><div><br></div><div> </div><div>Superficie total: 76,8 m²</div><div><br></div><div>Ubicado en el corazón de Sáenz Peña, una de las localidades más consolidadas y buscadas del partido de Tres de Febrero, este departamento se destaca por su excelente conectividad y entorno residencial.</div><div><br></div><div>La zona combina tranquilidad barrial con cercanía a importantes accesos:</div><div> • Rápida salida a Av. General Paz, facilitando el acceso a Capital Federal. </div><div> • Cercanía a Av. América y Av. Rodríguez Peña, ejes comerciales con múltiples servicios. </div><div> • Próximo a la estación Sáenz Peña del Ferrocarril San Martín, con conexión directa al centro porteño. </div><div> • Variadas líneas de colectivo, comercios, colegios y espacios verdes.</div><div><br></div><div> </div><div>El edificio cuenta con 8 pisos y solo 2 unidades por planta, lo que brinda mayor privacidad. Tiene 50 años de antigüedad, sin portería, lo que permite expensas más accesibles.</div><div><br></div><div>La propiedad ubicada en un 5° piso al frente, con balcón corrido y vista abierta, se caracteriza por su excelente luminosidad gracias a su orientación noreste, con sol directo durante la mañana y primeras horas de la tarde.</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div> • Hall de entrada con placard de recepción (3,40x1,70mts)</div><div> • Living comedor amplio con salida al balcón (6x3mts)</div><div> • Cocina comedor independiente, equipada con calefón y cocina a gas (4,47x3mts)</div><div> • Dormitorio principal con placard (3,40x3mts)</div><div> • Segundo dormitorio con placard (3x3,50mts) </div><div> • Baño completo (1,4x2mts)</div><div><br></div><div>Características destacadas</div><div>? Todos los ambientes cuentan con amplias ventanas, lo que garantiza excelente ventilación cruzada y abundante luz natural</div><div>? Muy buena distribución</div><div>? Edificio de baja densidad</div><div>? Ubicación estratégica con rápidos accesos</div><div><br></div><div>Calefacción por tiro balanceado.</div><div><br></div>
