DESCRIPCIÓN
<p>Caballito, Río de Janeiro y Diaz Vélez. Una zona muy buscada con increíbles accesos y medios de transporte además de <span style="font-size: 14px;">múltiples centros de salud, colegios, </span><span style="font-size: 14px;">supermercados, etc.</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Impecable y luminoso 3 ambientes a estrenar, contrafrente (6to piso) con vista amplia y abierta. Cocina Integrada a gas, dos dormitorios con placard e interiores. Todos los ambientes con ventana o ventanal. Balcón corrido amplio. Baño completo. AIRES ACONDICIONADOS YA INSTALADOS EN CADA AMBIENTE Y PORTEROVISOR. Cocina a gas.</span></div><p>Cocheras disponibles (precio aparte: 25.000 usd aproximado). Amenities.</p><p><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenities</span></div><div>- Sum<div>- Parrillas</div><div>- Deck solarium</div><div>- Piscina con duchas</div><div>- Bike parking</div><div>- Cocheras</div><div>- Ascensores inteligentes</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación</span><div>- A media cuadra de la Av. Díaz Vélez.</div><div>- Acceso a transporte público.</div><div>- A dos cuadras de Parque Centenario.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">OTRAS UNIDADES EN VENTA EN EL EDIFICIO de 3 AMB:</span></div><div><br></div><div>3º piso Metros Cubiertos 63 Semicubiertos 5 Metros Totales 68 - USD 192.000</div></div></div></p><div>6º piso (esta publicación) Metros Cubiertos 55,5 Semicubiertos 5 Metros Totales 60,5 - USD 177.000</div><div><div><div><br><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Especificaciones:</span></div><div><br></div><div>PISOS</div><div>Piso de porcellanato en ambientes, <span style="font-size: 14px;">baños y cocinas; y piso con cerámicos </span><span style="font-size: 14px;">Cerro Negro y/o similar en balcones. </span><span style="font-size: 14px;">Porcellanato en los palieres y hall de </span><span style="font-size: 14px;">entrada del edificio.</span></div><div><br></div><div>PLACARES</div><div>Los deptos. tendrán placares <span style="font-size: 14px;">de melanina color, y el interior </span><span style="font-size: 14px;">completo con cajoneras, estantes </span><span style="font-size: 14px;">y barrales.</span></div><div><br></div><div>ARTEFACTOS DE BAÑO</div><div>Las unidades se entregan con artefactos blancos de <span style="font-size: 14px;">ROCA o FERRUM, bañeras de 1,50 marca ROCA y </span><span style="font-size: 14px;">Vanitorys de 0,56 de ancho con mesada de Cuarzo </span><span style="font-size: 14px;">Natural (tipo SILESTONE), y bacha de apoyar.</span></div><div><br></div><div>INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO</div><div>La instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas <span style="font-size: 14px;">municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada </span><span style="font-size: 14px;">piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación </span><span style="font-size: 14px;">de gases por conductos en caja de escalera.</span></div><div><br></div><div>INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓN<div>El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a <span style="font-size: 14px;">gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con </span><span style="font-size: 14px;">material de termofusión para agua fría y caliente.</span></div><div><br></div><div>PORTERO VISOR</div><div>Se entrega con sistema de portero visor <span style="font-size: 14px;">blanco con cámara de seguridad incorporada </span><span style="font-size: 14px;">en planta baja y timbre de palier.</span></div><div><br></div><div>ASCENSORES<div>Se instalarán dos (2) ascensores automáticos <span style="font-size: 14px;">de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con </span><span style="font-size: 14px;">cabina de acero inoxidable y espejo.</span></div><div><br></div><div>COCINA<div>Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a <span style="font-size: 14px;">gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST </span><span style="font-size: 14px;">o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.</span></div><div><br></div><div>MESADAS<div>En las cocinas se colocará mesada de <span style="font-size: 14px;">Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de </span><span style="font-size: 14px;">acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. </span><span style="font-size: 14px;">Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.</span></div><div><div><br></div><div>INSTALACIÓN DE GAS</div><div>La instalación se realizará de acuerdo con los <span style="font-size: 14px;">reglamentos de Metrogas para la alimentación de </span><span style="font-size: 14px;">las cocinas y termotanques centrales..</span></div><div><br></div><div>INSTALACIÓN ELÉCTRICA<div>La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos <span style="font-size: 14px;">de EDESUR y el ENRE, con llaves termomagnéticas y </span><span style="font-size: 14px;">disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de </span><span style="font-size: 14px;">telefonía y portero eléctrico.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">CARPINTERÍAS</span></div><div><div>Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa <span style="font-size: 14px;">doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las </span><span style="font-size: 14px;">puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. </span><span style="font-size: 14px;">Herrajes tipo sanatorio o similar. </span><span style="font-size: 14px;">Ventanas exteriores de aluminio anodizado color natural línea A30 </span><span style="font-size: 14px;">NEW. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en </span><span style="font-size: 14px;">puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. No se prevé ningún </span><span style="font-size: 14px;">dispositivo de oscurecimiento. </span><span style="font-size: 14px;">Hall de ingreso: Blindex o carpintería de aluminio y vidrio laminado de </span><span style="font-size: 14px;">seguridad en la puerta de acceso al edificio.</span></div><div><br></div></div></div></div></div></div><div><br></div></div></div><div><br></div></div><div><br></div></div></div>
