<p><span style="font-size: 14px;">Amplio y luminoso&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">departamento de 3 ambientes (dos baños completos 1 en suite) en la mejor&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">zona de Núñez: Cabildo y Deheza.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Departamentos con vistas al Rio de la Plata con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">orientaciones este/oeste. Las unidades se entregan con split F/C ya instalados. Adicionalmente tiene calefacción por radiadores de regulación individual en el depto. Sin portero y con empresa de limpieza. Esta publicación es 3er piso frente y hay más unidades disponibles.</span></p><p></p><div><span style="font-size: 14px;">Los usos definidos son de VIVIENDA&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">y COCHERAS (precio aparte) además de las áreas comunes&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">y de servicios.</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;14 pisos 109 viviendas, adicionalmente,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">en el último piso se encuentran los amenities.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenities &amp; Servicios</span></div><div><div>Un espacio diseñado para el disfrute y la comodidad:</div><div>SUM elegante para encuentros sociales y corporativos</div><div>Parrillas y áreas gourmet para compartir momentos únicos</div><div>Deck solárium con rincones de relax</div><div>Piscina con duchas, ideal para refrescarse y desconectar</div><div>Vistas panorámicas que inspiran cada día</div><div>Bike parking para un estilo de vida activo</div><div>Cocheras privadas precio aparte</div><div>Grupo electrógeno para máxima tranquilidad</div><div>Cámaras de seguridad y tecnología de vanguardia</div><div>Ascensores inteligentes que acompañan la experiencia premium</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación</span></div><div>La combinación perfecta entre conectividad y naturaleza:</div><div>A solo 3 cuadras de los accesos a Av. General Paz, Acceso Norte y Panamericana</div><div><span style="font-size: 14px;">Cercanía inmediata a transporte público: Metrobús, Tren Mitre y Tren Belgrano Norte</span></div><div><span style="font-size: 14px;">A 7 minutos del Parque Saavedra</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Rodeado de instituciones educativas y clubes que enriquecen la vida cotidiana</span></div><div><br></div></div><div><div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Unidades disponibles:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>2º / C FRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50 - USD 230.280<div>2º / G CONTRAFRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50 - USD 232.300</div><div>2º / H FRENTE Metros Cub 76,50 Metros semicub 11,00 metros totales 87,50 - USD 292.900</div><div>3º / C FRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50 - USD 237.350</div><div>3º / G CONTRAFRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50 - USD 240.380</div><div>4º / C FRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50 - USD 247.450</div><div>4º / G CONTRAFRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50 - USD 232.300</div><div>4º / I CONTRAFRENTE Metros Cub 69,00 Metros semicub 5,00 metros totales 74,00 - USD 262.600</div><div>6º / H FRENTE Metros Cub 76,50Metros semicub 11,00metros totales 87,50 - USD 328.250</div><div>7º / I CONTRAFRENTE Metros Cub 69,00 Metros semicub 5,00 metros totales 74,00 - USD 264.620</div><div>11º / A FRENTE Metros Cub 67,50 Metros semicub 12,00 metros totales 79,50 - USD 295.000</div><div>13º / I CONTRAFRENTE Metros Cub 61,60 Metros semicub 4,00 metros totales 65,60 - USD 252.500</div></div><div><br></div></div></div><div><div><br></div><div>ARTEFACTOS DE BAÑO<div>Blancos de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">ROCA o FERRUM línea VENETO o similar,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">bañeras, vanitorys y bacha de apoyar.</span></div><div><br></div><div>COCINA<div>Longvie de 4 hornallas con&nbsp;<span style="font-size: 14px;">horno a gas, y campanas de extracción.</span></div><div>PISOS<div>Piso de porcellanato en ambientes,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">baños, cocinas; y balcones.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Porcellanato mate en los palieres, y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">brillante veteado en hall de entrada&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">del edificio.</span></div><div><br></div><div>PLACARES<div><span style="font-size: 14px;">Melanina color, y el interior&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">completo con cajoneras, estantes&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">y barrales.</span></div><div><br></div><div>INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓN<div>Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y&nbsp;<span style="font-size: 14px;">calefacción por radiadores y termostatos digitales programables.</span></div><div><br></div><div>GRIFERÍAS Y ACCESORIOS<div>Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar&nbsp;<span style="font-size: 14px;">en baños y cocinas. Los accesorios para baño se&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">componen de un kit que&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.</span></div><div><br></div><div>GRUPO ELECTRÓGENO<div>Se instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente&nbsp;<span style="font-size: 14px;">1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">comunes de circulación.</span></div><div><div><br></div><div>AIRE ACONDICIONADO<div>Provisión e instalación de equipos individuales&nbsp;<span style="font-size: 14px;">frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">desagües de condensación.</span></div><div><br></div><div>ASCENSORES<div>Se instalarán cuatro (4) ascensores automáticos</div><div><br></div><div>MESADAS<div>En las cocinas se colocará mesada de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta.</span></div><div><br></div><div>PORTERO VISOR<div>Se entrega con sistema de portero visor&nbsp;<span style="font-size: 14px;">blanco con cámara de seguridad incorporada&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">en planta baja y timbre de palier.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div></div></div></div></div></div></div></div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br></div></div></div></div></div></div><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA.

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.