<b>Triplex 5 Ambientes con Parrilla, Jardín y Terraza</b><br />Complejo Terrazas al Río<br />Lista para vivir!!<br /><br />Venta de triplex ubicado en Rincón de Milberg, Tigre.<br /><br />*  Propiedad con 2 años de antigüedad en complejo cerrado de 29 unidades. <br />*  Piscina de uso común cercada con sector de costa al río.<br /><br /><b>Ubicación y Conectividad</b><br />• Accesos: Frente al inicio del Acceso Tigre. A 5 minutos de la Estación Tigre (Línea Mitre) y a 10 minutos de Panamericana y Márquez.<br />• Entorno: A 50 metros de Punto Tigre. Zona comercial con oferta gastronómica, gimnasios, colegios y paradas de colectivos a pocos metros.<br /><br /><b>Distribución por Plantas</b><br /><br />• Planta Baja:<br />o Cochera semicubierta al frente. (12mts2)<br />o Living comedor apaisado con ventanal hacia el jardín.<br />o Cocina integrada con barra desayunadora. Ventana que otorga ventilación cruzada al ambiente.<br />o Toilette de recepción.<br />o Escalera con seguridad y lugar de guardado debajo<br />o Galería de 10 mts2, semicubierta con parrilla, mesada, bacha y espacio de guardado. sector para lavarropas y caldera.<br />o Jardín libre 20 mts2<br /><br />• Primer Piso:<br />o Hall de distribución (espacio para escritorio o sillón).<br />o Dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y balcón privado.<br />o Segundo y tercer dormitorio al frente con placard.<br />o Segundo baño completo con bañera.<br /><br />• Segundo Piso:<br />o Playroom, estudio o 4to dormitorio (12 m²). Con placard<br />o Dos terrazas (orientación frente y contrafrente).18 mts2 cada una.<br /><br /> <br /><b>Especificaciones Técnicas y Terminaciones</b><br />• Calefacción por losa radiante con caldera dual.<br />• Aberturas de aluminio línea Módena.<br />• Preinstalación para equipos de aire acondicionado.<br /><br /><b>Amenities y Seguridad del Complejo</b><br />• Ingreso automatizado con portero eléctrico, llave codificada y portón vehicular.<br />• Cerco eléctrico perimetral en todo el predio.<br /><br />La operacion se  realiza por cesion de boleto y se encuentra apto para primera escritura.<br />Las superficies y medidas definitivas surgirán del título de propiedad y del plano de subdivisión correspondiente, habiendo sido las aquí expresadas informadas por el propietario<br />No es apto para personas con discapacidad fisicas

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